SYDNEY – Migrasi baru sedang berlangsung di Australia dari kota-kota besar ke daerah regional karena pandemi Covid-19 memungkinkan orang untuk bekerja dari rumah dan mencari properti yang lebih murah jauh dari kawasan pusat bisnis yang ramai.
Di wilayah regional, seperti di wilayah Southern Highlands dekat Sydney, agen real estat telah melaporkan peningkatan dramatis dalam jumlah orang yang mencari properti. Banyak yang terpikat menjauh dari kota-kota besar seperti Sydney dan Melbourne, di mana ketidakterjangkauan perumahan dan kemacetan adalah masalah yang berkembang.
Seorang mantan penduduk Sydney, Nancia Guivarra, mengatakan dia telah pindah dengan putrinya yang berusia 12 tahun dari apartemen satu kamar tidur mereka ke tempat tinggal sementara di luar Adelaide. Guivarra, yang menjalankan bisnis pemasaran dan komunikasi dari rumah, mengatakan kepada ABC News bahwa Covid-19 mendorong langkah mereka dan mereka dapat membeli properti di lokasi mereka saat ini jika rumahnya di Sydney laku.
“Memiliki hipotek besar-besaran sebagai orang tua tunggal adalah konyol,” katanya.
“Anda mengurangi hipotek Anda ketika Anda pindah ke daerah regional – itu fantastis.”
Sebuah laporan baru, yang dirilis minggu ini oleh Regional Australia Institute, menunjukkan bahwa tren tersebut sudah dimulai sebelum pandemi. Ditemukan bahwa 139.471 orang pindah dari Sydney ke daerah antara 2011 dan 2016 dan 74.715 pindah ke arah lain. Selanjutnya 112.728 orang pindah dari Melbourne ke daerah regional, sementara Melbourne menerima 91.119 orang.
Kepala eksekutif Regional Australia Institute, Liz Ritchie, mengatakan eksodus diperkirakan akan dipercepat karena Covid-19 karena orang-orang beradaptasi dengan keberadaan pascapandemi di mana bekerja dari rumah adalah norma.
“Selama beberapa bulan terakhir, kita semua harus mengubah cara kita bekerja dan ini telah memungkinkan staf dan pengusaha untuk melihat bahwa lokasi tidak lagi menjadi penghalang di mana kita memilih untuk bekerja,” katanya.
“Sekarang adalah waktunya untuk bekerja sama dengan industri, pemerintah dan masyarakat regional untuk memastikan regionalisasi tenaga kerja.”
Lebih dari 72 persen warga Australia tinggal di kota-kota besar tahun lalu. Sekitar 52 persen dari 25,5 juta penduduk Australia tinggal di tiga kota terbesar – Sydney, Melbourne dan Brisbane.
Tetapi keluarga yang lebih muda, khususnya, semakin banyak pindah ke daerah regional, tertarik dengan harga properti yang lebih murah, kurangnya kemacetan dan gaya hidup. Peningkatan akses broadband telah membuatnya lebih mudah untuk bekerja di luar kota. Ekonomi lokal juga telah didorong oleh penerbangan yang lebih murah ke daerah wisata populer, yang telah menyebabkan peningkatan pengunjung domestik dan Asia.
Eksodus diperkirakan akan meningkat saat pembatasan Covid-19 berakhir. Tetapi tantangan jangka panjang adalah bagi kota-kota kecil untuk mempertahankan penduduk yang lebih muda, yang sering pindah ke kota untuk belajar atau bekerja dan tidak pernah kembali.
